近日，我方接受客户委托，对一处农村自建房屋开展资产价值评估作业。本次评估重点围绕房屋现状损耗、结构病害情况进行实地勘验，为业主资产处置提供客观公允的价值依据。

评估人员抵达现场后，对整栋房屋院落、外围墙体、屋面木桁架结构、门窗构件逐一踏勘记录。经现场查勘发现，该房屋为红砖石基老式农房，室内墙面抹灰大面积起鼓剥落，墙体存在明显开裂痕迹，屋面苇箔木质屋架老化，建筑整体损耗程度较高，房屋使用价值受到结构病害影响。

本次评估结合房屋建成年限、建筑工艺、现存破损缺陷，比对周边同类农房市场交易行情，综合测算房屋在当前破损状态下的市场价值，严格遵循资产价格鉴证规范，完成资料采集、影像存证、价值测算，出具专业评估意见。

客观勘验建筑病害，公正评定资产价值，为房屋转让、处置、补偿提供可靠的专业鉴证支撑。