我机构正式接受委托，承担某生态农业园资产收购项目评估工作，本次评估范围涵盖企业名下全部房屋建筑物、构筑物、配套设施以及苗木类生物资产，为本次资产收购交易提供客观、公允的价值参考依据。

本次评估标的坐落于生态农业园区内，资产类型丰富多元，既包含现代化智能玻璃温室、循环水养殖大棚这类现代农业配套建筑，也涵盖活动板房、防腐木屋、附属管护用房等管理用房；同时包含砖砌畜舍、变电配电设施、园区道路场地等构筑物及配套电力设备，还有园区全域绿化苗木资产，整体资产业态兼具农业生产、种养殖经营、园区管护多重功能，资产结构复杂，现场勘验工作量较大。

项目启动后，评估技术团队第一时间奔赴项目所在地开展全面实地勘查。工作人员逐一对玻璃温室钢结构主体、围护玻璃、棚内养殖池配套设施进行外观与成新核查；逐一盘点木屋、板房等简易建筑物的结构损耗、漆面老化、门窗完好情况；实地核验生猪养殖圈舍、变压器供电系统等构筑物与设备现状，对园区植被、苗木品类、规格、存活状态逐一登记建档，完整采集全部评估对象的影像资料、建造工艺、使用损耗等一手勘验数据。

针对农业园区资产的特殊性，本次评估兼顾建筑物建造造价、实际使用年限、自然风化损耗、闲置老化等贬值因素；苗木资产则结合树种胸径、冠幅、生长状况、市场行情综合判定价值。评估人员严格遵循资产评估准则，合理选取评估方法，区分房屋建筑、构筑物、机器设备、生物苗木不同资产类别开展测算，保障评估结果真实可靠。

下一阶段，项目组将整理完善现场勘验资料，梳理权属及建造相关佐证材料，严谨完成价值测算与报告编制工作，出具专业合规的资产评估报告，为委托方本次资产收购商务谈判、交易定价、财务处置提供独立公正的专业评估服务，助力本次资产收购工作规范有序推进。